深圳市福田保税区闲置厂房多

文章来源：深圳商报    更新时间：2012-01-19 13:00

　　曾经与华强北、深圳CBD三足鼎立的福田保税区，近几年来因为种种原因变成了厂房仓库大量闲置的“孤岛”。深圳“两会”期间，刘柏廷等多名人大代表呼吁政府助力，促进福田保税区转型升级，从单一加工出口业转向高增值现代新兴产业。即由“中国制造”（加工）变成“中国创造”，让“孤岛”变成新兴产业和现代服务业园区。
　　刘凌代表介绍说，保税区近年受金融风暴和欧债危机冲击影响，区内业务遭受重创，仓储租金低廉，空置率高，物流企业举步维艰。
　　2008年发生全球金融风暴之后，区内进出口业务蒙受重大损失，大多数进出口企业倒闭，大部分物流公司利润锐减。福田保税区仓库厂房空置率高达50%以上，租金单价从45元每平方米直降至20元每平方米左右，至今租金价格仍未回升。即便在租金低廉的情况下，空租现象仍非常普遍。
　　刘柏廷代表提出了转型思路。要重新规划空间定位，福田保税区现有业务转移到其他保税区。在产业导向上要促进出台相关政策，鼓励多元发展，吸引资本密集型和技术密集型企业进驻，建成自由经贸区。